活動報告・スケジュール

　平成２８年１０月１８日（火）県本部研修室で第２回新規免許業者講習を開催致しました。

この講習は、神奈川県との共催事業により新規に免許を取得した宅建業者を対象としております。

講習内容は以下の通りです。

演題１　【 宅建業免許に係る諸手続き等について】

講師　神奈川県県土整備局事業管理部建設業課

　　　　横浜駐在事務所　宅建指導担当　職員

演題２　【公正競争規約の基礎知識　~規約に違反しないために~】

講師　公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

演題３　【不動産トラブルとその判例】

講師　弁護士

講習の様子　演題１

講習の様子　演題２

講習の様子　演題３

　平成２８年１０月１４日（金）県本部研修室において第４回ＩＣＴ研修を開催致しました。

　「契約書の入力方法＆進化する会員支援コンテンツ」をテーマに、実際にパソコンを操作しながら受講していただきました。

　欠席者も出ず、大盛況でした。

　流通委員会では今後もパソコン研修だけでなく、タブレット端末を利用した研修やＳＮＳ等情報発信に関わる研修を実施し、会員皆様の業務効率向上に少しでも貢献して参ります。

挨拶をする秋山本部長

（左から）加藤流通副委員長、小林流通委員、大川流通副委員長

講師　加藤流通副委員長

講師　（株）ディープ　添田　様

研修の様子

従業員教育は全日にお任せください。（全日ステップアップトレーニングです）

　平成２８年１０月７日（金）県本部研修室において平成２８年度第４回会員研修講習を開催いたしました。

　７０名を超える会員の皆様にご参加頂き、講師には、弁護士法人日本橋さくら法律事務所　代表弁護士　上野　晃　先生をお招きし、「不動産資産を眠らせないための明渡・立退き術」について長時間にわたり講演をいただきました。

引き続き、実りのある研修会を実施してまいりますので、今後ともよろしくお願い申し上げます。

挨拶をする秋山本部長

講師　弁護士　上野　晃　先生

研修の様子

閉会の挨拶をする真山教育研修委員長

　平成２８年度　第３回　全日ステップアップトレーニングを開催致しました。

従業員のスキルアップに最適な研修となっており、会員の皆様はもとより、一般の方も受講できます。

　次回は、１１月１６日（水）を予定しております。

講義内容は下記のとおりです。

第１限　宅地建物取引業法と従業者の基本的心得

第２限　物件調査と価格査定

第３限　契約書の知識

第４限　重要事項の説明

第５限　契約の締結、決済・引渡し、登記

講義終了後、修了証を交付しました。

挨拶をする真山教育研修委員長

講師　百田　智之　先生

講師　中村　行夫　先生

講習風景

真山教育研修委員長による修了証の交付

平成２８年９月１４日（水）県本部研修室において平成２８年度第５回宅地建物取引士法定講習を実施致しました。

題目は以下の通りです。

①民法等関係法令と紛争事例及び実務上の留意事項

講師　弁護士

②宅地建物取引士の使命と役割に関する事項

講師　（一財）不動産適正取引推進機構　調査研究部　職員

③法令改正及び実務上の留意事項

講師　（一財）不動産適正取引推進機構　調査研究部　職員

④税制改正と紛争事例及び実務上の留意事項

 講師　税理士

講義終了後、宅地建物取引士証を交付いたしました。

当協会の宅地建物取引士法定講習では他県登録の県外受講可能な方も受講出来ますので、ぜひご参加下さい。

詳しくは事務局までお問い合わせ下さい。

法定講習は「全日」で！

講習風景①

講習風景②

　平成２８年９月１３日（火）県本部研修室において、会員皆様の宅建試験合格をサポートするため、「全日神奈川 秋の宅建直前対策セミナー」を開催致しました。

　講師にはLEC東京リーガルマインドの豊岡　昭光先生をお招きし、「新時代に入った宅建試験にどう対応する！」をテーマに、宅建試験の新傾向を踏まえた新教材“出る順宅建公式集”を使用した新しいタイプの試験対策セミナーとなりました。

　全日神奈川県本部では、今後も宅建士を目指す皆様のお役に立てるよう、セミナーの開催等充実したサポートを行なって参ります。

挨拶をする秋山本部長

講師　LEC東京リーガルマインド　豊岡　昭光　先生

セミナーの様子

　平成２８年９月９日（金）県本部研修室において平成２８年度第３回流通研修を実施致しました。

　講師には、演題１としてジャパンホームシールド株式会社　建物検査営業部　摂津　光司　様をお招きし、「宅建業法改正と住宅インスペクション」について講演をいただき、演題２として株式会社市ヶ谷鑑定事務所　不動産鑑定士　百田　智之先生　をお招きし、「物件調査に係る留意事項」について講演をそれぞれいただきました。

　今後も会員の皆様にとって実りある研修を開催して参りますので、よろしくお願い致します。

挨拶をする秋山本部長

講師　摂津　光司　様

講師　百田　智之　先生

閉会の挨拶をする加藤流通副委員長

　関東地区協議会で主催しております「全日ステップアップトレーニング」を皆様のご要望にお応えするべく、横浜会場として１２月７日（月）に神奈川県本部研修室にて開催いたしました。

　この「全日ステップアップトレーニング」は、不動産に従事して間もない方々や従業者の基礎知識の再確認として、多くの宅地建物取引業に従事する方に役立つ研修となっております。

　講義の内容は、宅地建物取引業に従事する者の基本的心得、物件調査、契約書の知識、宅地建物取引業に必要な法律等、取引のながれに沿って構成されています。

　従業者の教育は「全日ステップアップトレーニング」を是非ともご活用ください。

　　講義内容

　　　　　　1限目　宅地建物取引業法と従業者の基本的心得

　　　　　　　　　　　講師　富田(とみた)　海(ひろし)　氏

　　　　　　2限目　物件調査と価格査定

　　　　　　3限目　契約書の知識

　　　　　　　　　　　講師　百田(ひゃくた)　智之(ともゆき)　氏

 　　　　　　4限目　重要事項の説明

　　　　　　　　　　　講師　桑原(くわばら)　謙一(けんいち)　氏

　　　　　　5限目　契約の締結、決済・引渡し、登記

　　　　　　　　　　　講師　青木(あおき)　叢男(むらお)　氏

受講風景

　国土交通省住宅局住宅総合整備課より「民間賃貸住宅のトラブルに関する研修会」について、関係団体へ標記研修会の開催案内がありましたので、ご案内させて頂きます。

　同研修会は、住宅局所管補助事業の一環として平成２７年度から実施している「重層的セーフティネット構築支援事業（賃貸住宅関連相談・連携円滑化支援事業）の一コマとして実施されるものです。

　また、研修会は平成２８年１～３月に７会場（札幌、仙台、金沢、東京、名古屋、大阪、福岡）で開催するもので、民間賃貸住宅に関するトラブルの相談業務に携わる方を対象に「民法改正（案）」の動向を踏まえた賃貸借契約に関係する内容の解説や、相談業務に携わる方が、お互いに情報交換し、気軽に相談できるような環境づくりの一環として、グループ討議などを実施するものです（内容等については、別添、開催案内等ご参照ください。）。

　参加希望がありましたら、申込書（開催案内の裏面）をＦＡＸしていただくか、研修事業を行う（株）社会空間研究所ＨＰの申込みフォームからも可能となっております。（ http://www.shaku-ken.co.jp/ ）

民間賃貸住宅の賃貸借関係をめぐるトラブルを抱えている借家人や家主のみなさまへ

【参考】相談連携円滑化支援事業概要

開催案内兼申込書