活動報告・スケジュール

　令和元年９月１０日（火）県本部研修室において令和元年度実務指導員研修会を開催致しました。

　実務指導事業は、神奈川県の指導のもと県知事及び本部長から任命された指導員が会員業者の店舗を訪問し、業務について指導・相談・助言等を行うものです。

　実務指導事業が、円滑に実施されることを目的とした本研修に、各支部より選出いただいた実務指導員の皆様にお集まり頂きました。

 開催に当たり、秋山本部長及び神奈川県県土整備局事業管理部建設業課　横浜駐在事務所　宅建指導担当主幹　牛山　様よりご挨拶を頂き、真山教育研修委員長より実務指導の説明を行ないました。

挨拶をする秋山本部長

挨拶をする神奈川県県土整備局事業管理部建設業課　宅建指導担当　主幹　牛山　様

実務指導の説明をする真山教育研修委員長

研修会の様子

　令和元年９月４日（水）神奈川県本部研修室で全日ステップアップトレーニング～賃貸基礎編～を開催致しました。 

　全日ステップアップトレーニングは従業員のスキルアップに最適な研修となっており、会員の皆様はもとより、一般の方も受講できます。

講義内容は以下のとおりです。

第１限　建物賃貸借の基礎

第２限　居住用普通借家契約のトラブルと対処法

講義終了後、修了証を交付しました。

挨拶をする真山教育研修委員長

講師　吉田修平法律事務所　弁護士　遠矢　悟史　氏

講師　立川・及川法律事務所　野竹　秀一　氏

研修の様子

　令和元年８月２９日（木）県本部研修室において令和元年度第５回会員研修を開催致しました。 

　今回の会員研修は、「地主提案に必要な相続実務としての土地評価」と題して、講師にはＡＰコンサルティング株式会社　代表取締役　原　卓司　氏をお招きし、３時間に亘りご講演いただきました。　多くの会員の皆様にご参加頂き、実りのある研修会でした。

　神奈川県本部では、今年度も会員皆様の業務に必要な専門知識の習得・向上を目的とした研修を実施して参りますので、今後ともよろしくお願い致します。

挨拶をする真山教育研修委員長

講師　ＡＰコンサルティング株式会社　原　卓司　氏

研修の様子

　令和元年８月２６日（月）県本部研修室において公正競争規約研修会・ラビー少額短期保険説明会を開催致しました。 

公正競争規約研修会では、『不動産広告の違反事例と留意事項』をテーマに、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会の古賀　大道　氏より講演をいただきました。

ラビー少額短期保険説明会では、『賃貸物件における事故と保険の効用』をテーマに、ラビー少額短期保険の概要とメリットを、全日ラビー少額短期保険株式会社の谷　政憲　氏より説明頂きました。

全日ラビー少額短期保険は全日グループの少額短期保険です。

ホームページをご確認のうえぜひ今後の業務にお役立て下さい。

全日ラビー少額短期保険ホームページ

挨拶をする田邉流通委員長

講師　（公社）首都圏不動産公正取引協議会　古賀　様

講師　全日ラビー少額短期保険（株）　谷　様

研修の様子

　令和元年７月２３日（火）県本部研修室で第１回新規免許業者講習を開催致しました。この講習は、神奈川県との共催事業により新規に免許を取得した宅建業者を対象としております。

　講習内容は以下の通りです。

　演題１　【 宅建業免許に係る諸手続き等について】

　講師　神奈川県県土整備局事業管理部建設業課

　　　　横浜駐在事務所　宅建指導担当　職員

　演題２　【公正競争規約の基礎知識　~規約に違反しないために~】

　講師　公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

　演題３　【不動産トラブルとその判例】

　講師　弁護士

挨拶をする秋山本部長

講師　神奈川県県土整備局　宅建指導担当　宅野　様

講師（公社）首都圏不動産公正取引協議会　古賀　様

講師　弁護士　千木良　様

講習の様子

　令和元年７月２２日（月）県本部研修室で、県本部役員と各支部役員を対象に公益法人会計研修会を開催致しました。 

講師に総本部会計監査人である監査法人ＭＭＰＧエーマック代表　和田　一夫　氏と総本部事務局代理の成田　徳行　氏にお越し頂き、公益法人としての会計について説明を頂きました。

公益事業と共益事業について理解を深めるため、大変有意義な研修会となりました。

挨拶をする秋山本部長

講師　監査法人ＭＭＰＧエーマック代表　和田　一夫　氏

講師　総本部事務局代理　成田　徳行　氏

研修の様子

　令和元年７月１９日、横浜市の関内ホールで令和元年度第４回宅建業者講習を開催いたしました。

題目は以下のとおりです。

①宅建業を巡る諸課題（免許、紛争等）について

講師　神奈川県県土整備局事業管理部建設業課　横浜駐在事務所宅建指導担当

②水害リスクに関する情報について

講師　国土交通省関東地方整備局京浜河川事務所防災情報課

③法改正等に係る留意事項・不動産取引における紛争事例

講師　一般財団法人不動産適正取引推進機構

　多くの会員の皆様にご出席いただきました。

挨拶をする秋山本部長

講師：神奈川県県土整備局　宅建指導担当　城戸　様

講師　（一財）不動産適正取引推進機構　金子　様

閉会の挨拶をする佐々木副本部長・横浜支部長

講習の様子

令和元年７月１７日（水）県本部研修室において令和元年度第４回宅地建物取引士法定講習を実施致しました。

題目は以下の通りです。

①民法等関係法令と紛争事例及び実務上の留意事項

講師　弁護士

②宅地建物取引士の使命と役割に関する事項

講師　（一財）不動産適正取引推進機構　　職員

③法令改正及び実務上の留意事項

講師　（一財）不動産適正取引推進機構　　職員

④税制改正と紛争事例及び実務上の留意事項

 講師　税理士

講義終了後、宅地建物取引士証を交付いたしました。

当協会の宅地建物取引士法定講習では他県登録の方も受講出来ますので、ぜひご参加下さい。

法定講習は「全日」で！

挨拶をする米田公益事業推進委員長

挨拶をする神奈川県県土整備局事業管理部建設業課　横浜駐在事務所　宅建指導担当　主幹　牛山　様

講師　弁護士　千木良　先生

講師　　（一財）不動産適正取引推進機構　室岡　様

講師　税理士　佐藤　先生

講習風景

　令和元年７月８日（月）全日本不動産協会神奈川県本部において、神奈川県本部と台湾新北市不動產仲介經紀商業同業公會との国際交流事業を開催致しました。

　第一部の交流会では、両団体役員の紹介後、神奈川県本部　秋山　始本部長と台湾新北市不動產仲介經紀商業同業公會　張　榮隆理事長による記念品贈呈が行われました。

その後、両団体役員での記念撮影、名刺交換を行い、両団体役員共に活発な交流が図られました。

　続く第二部では、会場を移動し、横浜スカイビル２８階　横浜星のなる木において懇親会を開催し、終始和やかな歓談の中、神奈川県本部鈴木正美副本部長の挨拶で閉会となりました。

　今後も神奈川県本部と新北市不動產仲介經紀商業同業公會は活発な交流を通じて一層の友好親善と不動産業の発展に貢献して参ります。

司会を務めた　米田公益事業推進委員長

開会の挨拶をする山﨑副本部長

挨拶をする秋山本部長

交流会の様子

当本部より鎌倉彫りを贈呈致しました。

両団体出席者一同

名刺交換の様子

閉会の挨拶をする佐々木副本部長

懇親会　開会の挨拶をする川口副本部長

乾杯の挨拶をする大久保副本部長

懇親会　閉会の挨拶をする鈴木副本部長

懇親会の様子

　令和元年７月３日（水）神奈川県本部研修室で全日ステップアップトレーニング（売買基礎編）を開催致しました。 

全日ステップアップトレーニングは、従業員のスキルアップに最適な研修となっており、会員の皆様はもとより、一般の方も受講できます。

講義内容は以下のとおりです。

第１限　宅地建物取引業法と従業者の基本的心得

第２限　物件調査と価格査定

第３限　契約書の知識

第４限　重要事項の説明

第５限　契約の締結、決済・引渡し、登記

講義終了後、修了証を交付しました。

　次回は、「賃貸基礎編」として令和元年９月４日（水）に開催予定です。皆様のご参加、お待ちしております。

挨拶をする真山教育研修委員長

講師　（株）市ヶ谷鑑定事務所　百田　智之　氏

講師　（一財）不動産適正取引推進機構　鎌田　晶夫　氏

講習の様子