公益社団法人 全日本不動産協会 神奈川県本部

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活動報告・スケジュール

県本部からのお知らせ

【重要】 津波災害警戒区域の指定に伴う宅地建物取引業法に基づく重要事項説明について

 神奈川県より、「津波災害警戒区域の指定に伴う宅地建物取引業法に基づく重要事項説明」について周知依頼がございました。

 津波防災地域づくりを推進するため、神奈川県では、平成23年12月に施行された「津波防災地域づくりに関する法律」により、国の知見に基づき津波浸水想定を設定し、それを踏まえた市町村による推進計画の策定や県による警戒区域の指定などを地域の実情に応じ、適切かつ総合的に組み合わせることで最大クラスの津波に対応すべく、検討が進められてきました。

 指定にあたっては、現在の沿岸市町の意向や法の趣旨等を踏まえ、区域指定を進める意向のある地域から、順次段階的に進めていくこととし、先行的に進める地域の取組をモデルとし、その成果を全県に広げていくこととしています。
 今般、モデル地域を小田原ブロック(小田原市、真鶴町及び湯河原町)とし、12月下旬以降、順次指定を開始する予定です。

 津波災害警戒区域が指定されると、重要事項説明時に説明が必要となりますので、該当地域内の取引の際はご留意くださるようお願いいたします。

なお、区域指定は、令和元年12月下旬を予定しております。
指定次第、神奈川県ホームページに掲載されます。

 

(参考)津波災害警戒区域についての宅地建物取引業法に基づく重要事項説明について

(参考)190325記者発表資料

|投稿時間:2019年11月26日 14:52
災害関連の印紙税の非課税措置について

 国土交通省より、災害関連の印紙税の非課税措置につきまして、適用される自然災害へ対象追加の連絡がございましたのでお知らせいたします。

 

【追加対象】

・「令和元年台風第19号による災害」の該当区域が追加

・「令和元年台風第15号から10月25日の大雨までの一連の災害」の該当地域に千葉県(県内全域)が追加

 

 

|投稿時間:2019年11月20日 14:48
おとり広告の禁止に関する注意喚起等について

 広告の適正化等について、年度末にかけて宅地建物取引が増加することから、国土交通省から神奈川県を通じて、業務の適正な運営と宅地建物の公正な取引の確保を図るため、改めて「おとり広告の禁止に関する通知」が参りましたので通知します。

 おとり広告課長通知

    インターネット広告の適正化について (公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会)

    「おとり広告」の規制概要及びインターネット広告の留意事項

|投稿時間:2019年11月11日 09:37
【神奈川県】賃貸住宅入居者支援制度 物件情報提供依頼

 神奈川県本部では神奈川県職員に対する『民間住宅の物件情報提供制度』の件で、平成22年度より神奈川県職員厚生課と協定を締結しております。

 つきましては、神奈川県より物件情報提供依頼が参りましたので詳細は以下会員専用ページよりご確認下さい。

 

【神奈川県】賃貸住宅入居者支援制度 物件情報提供依頼

 

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|投稿時間:2019年10月30日 10:02
国土交通省「台風第19号による災害の発生に伴う対応」について

 国土交通省より、標記の件につきまして、下記のとおり連絡がありましたのでお知らせいたします。

 

1.特定非常災害特別措置法に関する措置(別添1参照)特定非常災害特別措置法第2条第1項の特定非常災害として、令和元年台風第19号による災害が指定されたことを受け、宅地建物取引業法、マンション管理適正化法、住宅宿泊事業法、賃貸住宅管理業者登録規程(及び不動産特定共同事業法)について、宅地建物取引業の免許等の有効期間の延長等の特例措置が設けられることとなりました。

 

 

2.マネロン法施行規則に関する措置(別添2の1、2の2参照)

台風第19号による災害の発生を受け、警察庁及び国土交通省ほか共管省庁にて、マネロン法施行規則の一部改正を行いました。

宅地建物取引業者が宅地建物の売買に際し、取引の相手方に対し本人特定事項等を確認することが義務付けられているところ、令和元年台風第19号に係る寄付に関しては、200万円以下であれば上記の確認が不要となる等の特例が設けられております。

 

 

3.租税特別措置法に関する措置(別添3参照)

「不動産の譲渡に関する契約書」に関する印紙税について非課税措置の対象となる自然災害について、令和元年台風第15号から台風第19号までの一連の災害(千葉県(県内全域))等が適用となりました。

 

 

|投稿時間:2019年10月24日 10:48
【神奈川県】宅地建物取引業者名簿等の閲覧業務の年末年始休業について

 神奈川県県土整備局事業管理部建設業課からのお知らせです。

 

 標記閲覧業務については、定期の休業日を含めて令和元年12月19日(木)から令和2年1月3日(金)まで閲覧業務を行いません。尚、1月6日(月)から通常通り閲覧できます。

 閲覧について(神奈川県ホームページ)

 

 宅地建物取引業者名簿等の閲覧をご希望の方は、休業日についてお間違えのないようお願いします。

|投稿時間:2019年10月23日 12:45
群馬県前橋行政県税事務所・不動産公売の実施について

 群馬県前橋行政県税事務所からのお知らせです。

 前橋行政県税事務所では不動産公売を実施することとなりました。

 詳細は以下確認下さい。

 

 前橋行政県税事務所 不動産公売(ホームページ)

 前橋行政県税事務所 不動産公売(PDF)

 

 

|投稿時間:2019年10月23日 12:40
【会員専用ページ】民間賃貸住宅における入居制限等に関するアンケート調査協力のお願い

 国土交通省住宅局安心居住推進課より、全国の賃貸住宅事業に携わる不動産事業者を対象としたウェブアンケート調査(全国調査)への協力依頼がありました。

 詳細は会員専用ページをご確認下さい。

 「民間賃貸住宅における入居制限等に関するアンケート調査協力のお願い」(会員専用ページ)

 

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|投稿時間:2019年10月17日 09:00
災害関連の印紙税の非課税措置について

 国土交通省より、災害関連の印紙税の非課税措置につきまして、適用される自然災害へ対象追加の連絡がございましたのでお知らせいたします。

 

|投稿時間:2019年10月16日 09:37
神奈川県不動産共同公売情報

 神奈川県からのお知らせです。

 神奈川県では、市町村と協力して地方税の納付率向上等を図ることを目的として「神奈川県地方税収対策推進協議会」を設立し、各種の取組を実施しています。

 この取組の一環として、市町村と県税事務所による不動産の共同公売を以下の日時・場所で実施することとなりました。

 

 公売(入札)の日時 令和元年11月28日(木) 午後1時から1時30分まで

 公売(入札)の場所 神奈川県藤沢合同庁舎5階大会議室

 ※詳細は以下神奈川県のホームページを確認下さい。

 http://www.pref.kanagawa.jp/zei/kenzei/a003/index.html#kyoudou

|投稿時間:2019年10月07日 10:28
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