活動報告・スケジュール

　会員の皆様へ

　2023年4月19日、新ラビーネット「ラビーネットＢＢ」がいよいよスタートしますが、開始に先立ちまして以下のとおりご案内致します。

［当日までのシステム運用スケジュール］

4/17・18時 ～ 4/18 ～ 4/19・12時

ラビーネット／ラビーネット登録・検索システム／ラビーネット不動産　システム休止

4/19・12時～

新ラビーネット／ラビーネットBB／ラビーネット不動産　利用開始

［4/19・12時以降の新システムについて］

・新ラビーネットのURLは現（旧）ラビーネットのものと変わりありません。ショートカットもそのまま利用できます。

・ID、パスワードも同じです。現（旧）ラビーネットと同じものを利用します。

・契約書作成システム、ダウンロード書式等、現（旧）ラビーネットにあるコンテンツはそのまま引き継がれます。

・物件データの移行については条件があります。「ラビーネットBBに向けて準備しましょう」を確認下さい。

・現（旧）ラビーネット登録検索システム内の「お知らせ」にも各種の告知がございます。併せてそちらもご覧下さい。

　厚木土木事務所からのお知らせです。

　厚木土木事務所では『県道42号（藤沢座間厚木）【第Ⅱ期区間】道路整備事業』に伴う代替地情報の提供をお願いしております。

　厚木土木事務所_代替地希望条件等資料

　希望条件に適合する情報を提供できる会員の方は厚木土木事務所にご連絡をお願い致します。

　（担当）厚木土木事務所　用地課　小倉　様・木本　様

　　　　　電話：046-223-1711（内線314）／FAX：046-222-7259

　神奈川県から「不動産所得税に係る軽減制度について」お知らせです。

　詳細は添付のPDFファイルをご参照ください。

不動産取得税の軽減制度のお知らせ

神奈川県から「電子申請による不動産取得税の減額申請について」お知らせです。

詳細は以下をご参照ください。

電子申請による不動産取得税の減額申請について（pdf）

神奈川県ホームページ

https://www.pref.kanagawa.jp/zei/kenzei/a001/b011/002.html

　今般、国土交通省より「東日本大震災発生十二年となる３月１１日における弔意表明」について連絡がありましたので、お知らせいたします。

　詳細は添付のPDFファイルをご参照ください。

　20230302_東日本大震災発生十二年となる３月１１日における弔意表明について（内部部局宛て）

今般、国土交通省より「建設副産物情報交換システム」の現場掲示様式への対応について連絡がありましたので、お知らせいたします。

詳細は添付のPDFファイルをご参照ください。

【事務連絡】建設副産物情報交換システムの現場掲示様式への対応について

【別添】再生資源利用（促進）計画書‗現場掲示用‗印刷方法

参考【事務連絡】再生資源利用（促進）計画掲示様式について

今般、国土交通省より、一般社団法人 建築基礎・地盤技術高度化推進協議会（略称：ALLF）により「既存杭の利活用・処理における情報表示ガイドラインが作成及び公表された旨の連絡がありましたので、お知らせいたします。

詳細は下記のURLをご参照ください。

・ALLF（一般社団法人 建築基礎・地盤技術高度化推進協議会）

http://all-foundations.org/

・ALLF ガイドラインに関するページ（ニュースリリース）

http://all-foundations.org/GDL/news_202302.pdf

http://all-foundations.org/NEWS/gideline2023.html

　今般、国土交通省より「資源有効利用促進法に基づく省令等の改正」について連絡がありましたので、お知らせいたします。

詳細は添付のPDFファイルをご参照ください。

建設業に属する事業を行う者の指定副産物に係る再生資源の利用の促進に関する判断の基準となるべき事項を定める省令・・（令和５年国土交通省令第６号）

ストックヤード運営事業者登録規程（令和５年国土交通省告示第157号）

国土交通大臣が定める建設発生土の一時置場を定める件（令和５年国土交通省告示第158号）

　近年、「メンズエステ」「リンパマッサージ」等と称して、健全なエステやマッサージを装い、実態は性的なサービスを行う性風俗店が増加傾向にあります。

　以前は、繁華街・歓楽街に所在するビル等で看板を掲げて営業しているケースが目立っていましたが、最近では、繁華街・歓楽街に限らず、住宅街のマンション内において看板を掲げずに性風俗営業をしているケースが増加しており、営業車と住民がトラブルとなる事案も発生しています。

　神奈川県警察では、マンション内において違法営業を敢行している性風俗店に対する取り締まり強化するなど、県民の安全・安心の確保に向けた総合対策を推進しています。

　会員の皆様におかれましては、不動産物件の契約及び更新等においては、前記のような事案に巻き込まれないように使用目的等をしっかりと確認していただくとともに、業務時に何か不審な点に気づいた際には、警察に通報をお願い致します。

【契約書への追加条項案】

　乙は、本物件において、風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律に違反する行為及び売春、賭博等の違法な営業をしてはならない。

（神奈川県警察提供）

　住宅金融支援機構からのお知らせです。昨年末に閣議決定された令和５年度国土交通省予算概要等における【フラット３５】の主な制度改正概要等について、お知らせします。

※住宅金融支援機構のホームページも併せてご覧ください。

　（参考）令和５年度制度改正概要等

　https://www.flat35.com/topics/topics_20230125.html

■令和５年度制度改正概要等

（令和４年度予算事項）

　2025年度の新築住宅の省エネ義務化に先行してフラット３５】のすべての新築住宅は、省エネ基準への適合が必須になります。

（令和５年度予算事項）

　・【フラット３５】地域連携型（空き家対策）の金利引下げ期間を５年から10年に

　・【フラット３５】地域連携型（地域活性型）に「グリーン化断熱等性能等級６、７相当の高断熱住宅を取得）」する場合を追加

　※令和５年度予算事項については、国会の議決を経て正式に成立することになります。令和５年度予算の成立を前提に、令和５年度において実施を予定している事項については、決定次第機構HP（www.jhf.go.jp）またはフラット３５サイト（www.flat35.com）でお知らせします。