公益社団法人全日本不動産協会神奈川県本部

　神奈川県県土整備局事業管理部建設業課を通じて、　国土交通省より、宅地建物取引業法施行規則及び国土交通省関係住宅宿泊事業法施行規則の一部を改正する省令及び宅地建物取引業法施行規則の一部を改正する命令並びに宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方の一部改正について通達がございましたので、お知らせいたします。

詳細は各添付ファイルをご参照ください。

（都道府県）施行通知

（別紙１）【新旧】宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方

（別紙２）【新旧】宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方別添３（重要事項説明の様式例）

官報（宅地建物取引業法施行規則の一部を改正する命令）

官報（宅地建物取引業法施行規則及び国土交通省関係住宅宿泊事業法施行規則の一部を改正する省令）

｜投稿時間：2025年12月19日 09:38

鎌倉市内で土地取引を行う方へのお知らせ

　鎌倉市まちづくり計画部土地利用政策課土地利用調整担当より下記の通りお知らせいたします。

　鎌倉市内での土地取引行為においては、一定規模以上の土地の取引を行う場合、その面積に応じて「まちづくり条例」「国土法」「公拡法」の届出が必要です。

　これらの法令は、周辺環境に大きな影響を与える大規模な土地等の利用転換や計画について、早期にその動向を把握し、計画的かつ適正な土地利用を誘導することを目的としています。

　しかし、届出対象の土地取引であるにもかかわらず、届出がなされずに取引が行われる、または取引後に届出がされない事例が複数発生しており、計画的かつ適正な土地利用を誘導できない状況です。これは法令の趣旨に反することから、各法令の趣旨をご理解いただき、目的を達成できるよう、届出が必要な面積や届出時期について、以下リンク（各法令のしおり）をご確認ください。

お問い合わせ先： 鎌倉市まちづくり計画部土地利用政策課土地利用調整担当

TEL：0467-23-3000

｜投稿時間：2025年11月25日 12:02

【重要】不動産取引における土砂災害情報の確認と活用について

会員の皆様へ

　いつもお世話になっております。

　全日本不動産協会神奈川県本部事務局です。

　平素は協会活動にご協力賜り厚く御礼申し上げます。

　さて、神奈川県が提供している「神奈川県土砂災害情報ポータル」について、不動産取引における重要な情報ツールとしてご案内いたします。

　このポータルサイトは、土砂災害の危険性がある土地の情報を地図上で公開しており、物件の売買の際に、買主への適切なリスク説明にご活用いただけます。

ポータルの主な機能と活用方法

土砂災害警戒区域の確認　: 物件が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）や土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）に含まれているか、住所や地図から簡単に確認できます。
3Dマップ　: 2Dではわかりづらい場所でも、3Dマップに切り替えることで、どの斜面に区域が指定されているか、よりリアルに把握できます。物件を内覧する前に、危険性を視覚的に確認できます。
重要事項説明での利用　: 土砂災害（特別）警戒区域に指定されている不動産を売買する際には、重要事項説明書に記載し、買主に告知する義務があります。ポータルサイトの情報は、この説明を正確かつ視覚的に行うための有効な資料となります。

　お客様に安心して不動産取引を進めていただくためにも、「神奈川県土砂災害情報ポータル」をぜひご活用ください。

神奈川県土砂災害情報ポータル

https://dosyasaigai.pref.kanagawa.jp/website/kanagawa/gis/index.html

ご不明な点がありましたら、下記までお問い合わせください。

お問い合わせ先： 神奈川県県土整備局河川下水道部砂防課

TEL：045-210-6508

　チラシ（土砂災害のリスクを知りあなたのいのちを守る行動につなぐ）

　チラシ（ご存じですか？神奈川県土砂災害情報ポータル）

｜投稿時間：2025年09月30日 09:56

神奈川県県営水道からのお知らせ

水道管の埋設状況を調べられるお客さまへ管路情報図閲覧システム土曜日稼働開始を下記のとおりお知らせいたします。

令和７年６月まで　　　　　　　　　　令和７年７月以降