公益社団法人 全日本不動産協会 神奈川県本部

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活動報告・スケジュール

県本部からのお知らせ

印紙税(番号17)の非課税範囲拡大のお知らせ

国税庁より標記の周知依頼を受けましたので、お知らせ申し上げます。

 

詳細につきましてはこちらのPDFファイルをご覧下さい。

「領収証」等に係る印紙税の非課税範囲の拡大に関する周知について(依頼)

【連絡事項】  この改正により、「2014不動産手帳」の印紙税一覧表の番号17(P14)の表示が以下のとおりとなりますので、ご連絡申し上げます。

          [売上代金……受取書]

            3万円未満  非課税  ⇒  5万円未満  非課税

          [売上代金以外……受取書]

            3万円未満  非課税  ⇒  5万円未満  非課税

            3万円以上  200円  ⇒  5万円以上  200円

  詳しくは以下のサイトをご覧いだだきますようお願い申し上げます。

  国税庁ホームページ[No.7105 金銭又は有価証券の受取書、領収書]

|投稿時間:2014年04月21日 13:47
「不動産譲渡契約書」及び「建設工事請負契約書」の印紙税の軽減措置について(お知らせ)

国税庁より標記の周知依頼を受けましたので、お知らせ申し上げます。

 

詳細につきましてはこちらのPDFファイルをご覧下さい。

「不動産譲渡契約書」及び「建設工事請負契約書」の印紙税の軽減措置の延長及び拡充等

|投稿時間:2014年04月07日 14:24
弁済業務規約の一部改正について(お知らせ)

会員 各位
 平成26年3月14日開催の保証協会総本部理事会において、宅建業法に規定する弁済業務規約の一部改正がされました。4月1日以降、宅建業者の申出による弁済業務の取扱が厳格化されますので、お知らせいたします。

なお、主な改正点は以下のとおりです。

     ① 従来に比べて業者間取引への対応が厳しく制限されます。

      (申出人の宅建業者が相当な注意を払った場合のみ弁済業務の対象となります。)

   ② 業者間の違約金は対象外となります。

弁済業務規約の新旧対照表はこちら(PDF)
|投稿時間:2014年03月25日 17:24
住宅取得に係るすまい給付金制度及び長期優良住宅化リフォーム推進事業について(お知らせ)

 消費税率引き上げによる住宅取得者の負担を緩和するために導入を予定しています。

 内容は以下のとおりですので、お知らせ申し上げます。

 [すまい給付金制度]

  すまい給付金は、消費税率引き上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために導入を予定している制度です。消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円給付することとしています。

  詳しい内容につきましてはこちらをご覧下さい。

  国土交通省~すまい給付金サイト~
 [長期優良住宅化リフォーム推進事業]

  本事業は、インスペクション、性能の向上のためのリフォーム及び適切なメンテナンスによる住宅ストックの長寿命化を図る優良な取り組みに対し、国が事業の実施に要する費用の一部について支援することにより、既存住宅ストックの質の向上及び流通促進に向けた市場環境の醸成を図ることを目的としています。

  平成25年度より開始された事業ですが、来年度予算においても盛り込まれております。

  詳細につきましては土交通省住宅局住宅生産課にお問い合わせいただきますようお願い申し上げます。

|投稿時間:2014年03月18日 09:22
消費税率の引き上げに伴う報酬告示・ガイドラインの改正について(お知らせ)

~消費税率の引き上げに伴う報酬告示・ガイドラインの改正について~[重要]

 4月からの変更にあわせて所要の改正を行うという情報提供が国土交通省からありましたので、お知らせします。
   詳細は以下のPDFファイルをご覧ください。

 ・改正内容・スケジュール

 ・報酬告示において経過措置を設ける理由

|投稿時間:2014年02月21日 17:40
仲介に係る消費税及び地方消費税の経過措置の適用の有無について

宅建業者 各位

 

 国土交通省土地・建設産業局より標記の周知依頼を受けましたので、お知らせ申し上げます。

 詳細につきましては以下のPDFファイルをご覧下さい。

 事務連絡

 適用対象例図

 適用の有無Q&A

|投稿時間:2013年10月08日 13:27
[横浜市]廃棄物を保管する事業者と土地の賃貸借契約をするときの留意事項(お知らせ)

土地所有者及び土地管理者の皆様へ

 

横浜市資源循環建局より標記の周知依頼を受けましたので、ご案内申し上げます。

 

詳しくはこちらのPDFファイルをご覧下さい。

廃棄物を保管する事業者と土地の賃貸借契約をするときの留意事項

|投稿時間:2013年09月12日 14:53
平成25年住宅・土地統計調査への協力方について

会員 各位

 

 神奈川県知事より標記の周知依頼を受けましたので、お知らせ申し上げます。

 詳細につきましては以下のPDFファイルをご覧下さい。

 平成25年住宅・土地統計調査への協力方について(依頼)

 平成25年住宅・土地統計調査への協力について(概要)

|投稿時間:2013年08月29日 14:25
「大規模災害からの復興に関する法律」の施行に伴う宅建業法施行令等の一部改正について

国土交通省土地・建設産業局より標記の周知依頼を受けましたので、ご案内申し上げます。

 

詳しくはこちらのPDFファイルをご覧下さい。

「大規模災害からの復興に関する法律」の施行に伴う「宅建業法施行令及び宅建業法の解釈・運用の考え方」の一部改正について(通達)

宅建業法施行令第3条の改正点(別紙1)

「宅建業法の解釈・運用の考え方」の改正点(別紙2)

|投稿時間:2013年08月21日 10:01
建築基準法違反のある「違法貸しルーム」に係る宅地建物取引業者の関与について

国土交通省より標記の周知依頼を受けましたので、お知らせ申し上げます。

 

詳細につきましてはこちらをご覧下さい。

建築基準法違反のある「違法貸しルーム」に係る宅地建物取引業者の関与について.pdf

|投稿時間:2013年07月22日 16:51
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