活動報告・スケジュール

　神奈川県県土整備局より、「都市再生特別措置法等の一部を改正する法律」の施行に伴う 標記の周知依頼がありましたので、お知らせ致します。

　詳しくはこちらをご覧下さい。

　「都市再生特別措置法等の一部を改正する法律」の施行に伴う宅地建物取引業法施行令の一部改正について（通知）.pdf

夏季休業日のお知らせ

　夏季休業日につきまして、ご案内申し上げます。

　詳細につきましては以下のＰＤＦファイルをご覧下さい。

　夏季休業期間について（お知らせ）

　ご留意の程何卒よろしくお願い申し上げます。

～「特定都市河川浸水被害対策法」の適用流域に対する「重要事項説明書」への記載義務について～

次の河川流域は「特定都市河川浸水被害対策法」の適用流域となります。対象地を取引する場合には、重要事項説明書に記載が必要となりますのでご留意ください。

　①　鶴見川（１７年４月指定）

　②　境川　（２６年６月指定）

　③　引地川（２６年６月指定）

　対象地域は既に記載済みの神奈川県本部ホームページ内、「神奈川県本部からのお知らせ」 ７月１４日付け、及び７月２２日付け案内をご覧ください。

　対象地域内の土地を取引する場合には、以下の文言を重要事項説明書の記載が必要となります。
（特定都市河川浸水被害対策法）

　本物件は、「特定都市河川浸水被害対策法」の適用流域である二級河川（鶴見川は一級河川）〇〇川流域内に存します。適用流域内において、現在の安全性を最低限維持、また少しでも高めるために、次のような規制や努力義務などが設けられます。

　（１）流域内の住民・事業者は雨水を浸透させる努力。

　（２）新たに面積１，０００㎡以上の雨水阻害行為を行う場合の許可の取得。

　（３）既存の雨水流出抑制機能をもつ防災調整池の保存。

閲覧者　各位
　標記認定講座の周知依頼がありましたので、ご案内を致します。

　詳細はこちら（ＰＤＦ）

閲覧者　各位

　（公財）不動産流通近代センターより、標記の周知依頼を受けましたので、お知らせ申し上げます。

　詳細につきましては、以下のＰＤＦファイルをご覧下さい。

　不動産コンサルティング技能試験～実施概要～

　申込につきましては、以下サイトにアクセスして下さい。

　http://www.kindaika.jp/consul/ginoushiken-3/h26_yotei

～神奈川県で不動産業の開業をお考えの方にお知らせです～

　このたび全日本不動産協会神奈川県本部では、下記のとおり不動産開業セミナーを開催いたします。開業を検討されている方は、是非ご参加ください。

　　　　　　　　　　開催日　平成２６年１１月２０日（木）

　　　　　　　　　　時　 間　１４時から１６時まで　（受付開始　１３時３０分から）

　　　　　　　　　　会　 場　公益社団法人　全日本不動産協会神奈川県本部　研修室

　　　　　　　　　　　　　　　 神奈川県横浜市西区北幸1-11-15　横浜ＳＴビル６階

　　　　　　　　　　講演内容　・開業体験談

　　　　　　　　　　　　　　　　　・開業資金融資について

　　　　　　　　　　　　　　　　　・免許申請手続きについて

　　　　　　　　　　　　　　　　　・その他（質疑応答）

　　　　　　　　　　申込方法：下の申込用紙をご送付下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　無料開業セミナーのご案内兼申込用紙.pdf

　　　　　　　　　　会場の案内図はこちらです。

閲覧者　各位
　標記講座につきあらためて、あらためてご案内申し上げます。

　日程及び申込方法につきましては以下のＰＤＦファイルをご覧下さいますようお願い申し上げます。

　住宅ローンアドバイザー養成講座開講のご案内兼申込書

　（ちなみに、横浜会場（ＡＰ横浜駅西口）は９月１０日（水）・１１日（木）の予定となっております。）

　７月１４日付けお知らせ（境川、引地川流域に係る「特定都市河川浸水被害対策法」適用の取り扱い）に関連して、鶴見川流域が平成１７年に特定都市河川に指定しておりましたので、流域の土地等の取引の場合には、重要事項説明書に以下の例文を記載して下さい。

　 　【例文】

　　特定都市河川浸水被害対策法　本物件は、「特定都市河川浸水被害対策法」の適用流域である一級河川鶴見川流域内に存します。適用流域内において、現在の安全性を最低限維持、また少しでも高めるために、次のような規制や努力義務などが設けられます。

　　（１）流域内の住民・事業者は雨水を浸透させる努力。

　　（２）新たに面積１，０００㎡以上の雨水阻害行為を行う場合の許可の取得。

　　（３）既存の雨水流出抑制機能をもつ防災調整池の保存。

　２月１４日付け号外神奈川県公報記載のとおり、別紙の河川（境川、柏尾川）が特定都市河川に指定されましたので、流域の土地等の取引の場合には、重要事項説明書に以下の例文を記載して下さい。

詳細はこちら（ＰＤＦ）

　【例文】

　特定都市河川浸水被害対策法　本物件は、「特定都市河川浸水被害対策法」の適用流域である二級河川〇〇川流域内に存します。適用流域内において、現在の安全性を最低限維持、また少しでも高めるために、次のような規制や努力義務などが設けられます。

　（１）流域内の住民・事業者は雨水を浸透させる努力。

　（２）新たに面積１，０００㎡以上の雨水阻害行為を行う場合の許可の取得。

　（３）既存の雨水流出抑制機能をもつ防災調整池の保存。

　７月１０日（木）、県本部研修室にて掲題勉強会を開催いたしました。

　今回は第４回目（本年度は３回目）。前回同様、『不動産業におけるインターネット活用法』というテーマで実施いたしました。

　内容も前回と同じく

　①（総本部）契約書ダウンロードの方法及び基本的な入力方法

　②総本部ホームページ「会員専用サイト」の紹介

　③Z-Reinsの概要

　　　・アクセスのしかた

　　　・サイトのしくみ

　　　・基本的な操作方法

　　　　（『会員店情報管理』（操作マニュアル（P83）や『リーフレット作成』（同P60,61）） 　といった内容で研修いたしました。

　インターネットのつながり具合が不安定でしたが、皆様のご協力とご理解により、無事終了いたしました。

　なお、今回は早めに予定の研修内容が終了したため、ＯｎｅＤｒｉｖｅをはじめ便利なタブレット端末用アプリの紹介や使い方を説明させてもらいました。

　驚きのあまり、声も出ない！？！といった状況でしたが、アンケートでは多くの反響をいただきました。

　参加された会員各位をはじめ、関係者の皆様お疲れ様でした！

　なお次回の開催は、９月初旬に予定しております。