活動報告・スケジュール

　平成２８年１０月１８日（火）県本部研修室で第２回新規免許業者講習を開催致しました。

この講習は、神奈川県との共催事業により新規に免許を取得した宅建業者を対象としております。

講習内容は以下の通りです。

演題１　【 宅建業免許に係る諸手続き等について】

講師　神奈川県県土整備局事業管理部建設業課

　　　　横浜駐在事務所　宅建指導担当　職員

演題２　【公正競争規約の基礎知識　~規約に違反しないために~】

講師　公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

演題３　【不動産トラブルとその判例】

講師　弁護士

講習の様子　演題１

講習の様子　演題２

講習の様子　演題３

　平成２８年１０月１４日（金）県本部研修室において第４回ＩＣＴ研修を開催致しました。

　「契約書の入力方法＆進化する会員支援コンテンツ」をテーマに、実際にパソコンを操作しながら受講していただきました。

　欠席者も出ず、大盛況でした。

　流通委員会では今後もパソコン研修だけでなく、タブレット端末を利用した研修やＳＮＳ等情報発信に関わる研修を実施し、会員皆様の業務効率向上に少しでも貢献して参ります。

挨拶をする秋山本部長

（左から）加藤流通副委員長、小林流通委員、大川流通副委員長

講師　加藤流通副委員長

講師　（株）ディープ　添田　様

研修の様子

従業員教育は全日にお任せください。（全日ステップアップトレーニングです）

　平成２８年１０月７日（金）県本部研修室において平成２８年度第４回会員研修講習を開催いたしました。

　７０名を超える会員の皆様にご参加頂き、講師には、弁護士法人日本橋さくら法律事務所　代表弁護士　上野　晃　先生をお招きし、「不動産資産を眠らせないための明渡・立退き術」について長時間にわたり講演をいただきました。

引き続き、実りのある研修会を実施してまいりますので、今後ともよろしくお願い申し上げます。

挨拶をする秋山本部長

講師　弁護士　上野　晃　先生

研修の様子

閉会の挨拶をする真山教育研修委員長

横浜市から、全日本不動産協会神奈川県本部に対し「横浜市市有地公募販売の周知協力要請」がありました。詳細は次の添付資料をご覧ください。

      ●　添付資料
　　　
　　　　※市有地公募売却ご案内

　　　　①平成２８年第２回市有地公募売却ご案内　(PDF)

　　　　②横浜市財政局取得処分課　記者発表資料　(PDF)

　　　お問い合わせにつきましては、「横浜市財政局市有地公募売却ご案内」を参照下さい。

　レインズの専任・専属媒介契約物件で運用を開始している「取引状況管理」機能においては、「取引状況の補足」欄に条件や変更原因が発生した日付等を具体的に明示することとなっております。

　全日会員の皆様におかれましては、この取引状況補足欄への記入率が非常に低くなっておりますので、再度徹底をお願いいたします。

　詳細については以下確認お願いいたします。

レインズ取引状況補足記入注意喚起

「取引状況の補足」欄への記載について

～神奈川県で不動産業の開業をお考えの方にお知らせです～

　このたび全日本不動産協会神奈川県本部では、下記のとおり不動産開業セミナーを開催いたします。開業を検討されている方は、是非ご参加ください。

 記

講演内容

　・開業体験談

　・開業資金融資について

　・免許申請手続きについて

　・その他（質疑応答）

申込方法：以下の申込用紙をご記入の上、FAX又はメールでお申込下さい。

平成２８年度　第２回　無料開業セミナーのご案内兼申込用紙

会場までの案内図は こちら です。

～終了しました～

　国土交通省土地・建設産業局不動産業課より「建設工事の請負契約等における消費税率の取扱い」について、ご案内がありましたのでお知らせいたします。

今般、当該引き揚げに関して、「消費税率引上げ時期の変更に伴う税制上の措置」が本年８月２４日に閣議決定（別添参照）され、施行日を平成２９年４月１日から平成３１年１０月１日に変更することが明記されました。

　現時点では、当該閣議決定を踏まえた同法の改正なされておりませんが、平成２８年１０月１日以降に請負契約を締結する建設工事等であって平成２９年４月１日以後に引渡しを行うものについては、同法の改正状況に留意しつつ、引渡し時点における消費税率を適用した契約内容となるよう、適切にご対応をお願いいたします。

　詳細は以下確認お願いいたします。

建設工事の請負契約等における消費税率の取扱いについて

建設工事の請負契約等における消費税率の取扱いについて　別添

　平成２８年９月３０日（金）相模原市の相模女子大学グリーンホール多目的ホールにて全日神奈川県本部県央支部、相模原支部合同の消費者セミナーが開催されました。

　セミナーの第一部は支部研修会を兼ね、相模原間税会の会長である鈴木泰生氏をお招きして「日本の基幹税、消費税、軽減税率って何ですか？」のテーマで講演頂きました。

　続く第二部では、お笑いタレントのジーニー堤氏をお招きして「折れない心」と題したトークショーが開催となりました。トークショーには特別ゲストとして、テレビでもお馴染みのノンスタイル井上祐介氏も登場され、二人の掛け合いに会場は大いに盛り上がりました。

　会員・一般のお客様と合わせてホールはほぼ満席の状態が最後まで続き、大盛況のうちに閉会となりました。

　ご参加いただきました皆様、ありがとうございました。

秋山本部長のあいさつ

講演中の会場内

相模原間税会　鈴木泰生　会長

ジーニー堤　氏