活動報告・スケジュール

会員　各位
　平成26年3月14日開催の保証協会総本部理事会において、宅建業法に規定する弁済業務規約の一部改正がされました。４月１日以降、宅建業者の申出による弁済業務の取扱が厳格化されますので、お知らせいたします。

　 　　　①　従来に比べて業者間取引への対応が厳しく制限されます。

　　　　　　（申出人の宅建業者が相当な注意を払った場合のみ弁済業務の対象となります。）

　　　②　業者間の違約金は対象外となります。

事業者及び各企業担当者　各位

　総務省・経済産業省・神奈川県より標記の周知依頼を受けましたので、お知らせ申し上げます。詳細につきましては以下をご覧下さい。
　通知文書.pdf

　URL：http://e-census-syougyo.stat.go.jp/

　【経済センサス-基礎調査とは】

　 事業所及び企業の活動状態を調査し、すべての産業分野における事業所及び企業の従業者規模等の基本的構造を全国及び地域別に明らかにすること、各種統計調査の基礎となる母集団情報の整備を図ることを目的として実施します。

　【商業統計調査とは】

　 商業を営む事業所について、産業別、従業者規模別、地域別等に従業者数、商品販売額等を把握し、我が国商業の実態を明らかにし、商業に関する施策の基礎資料を得ることを目的として実施します。

　 両調査は、共に平成26年に実施するため、調査対象となる事業所及び企業における報告負担の軽減、効率的かつ円滑な調査の実施等の観点から、一体的に実施いたします。

　３月１７日（月）、県本部研修室にて掲題勉強会を開催いたしました。

　第１回目ということでパソコンの基本操作、ワード・エクセルの便利な機能の紹介、といった内容を中心に行われました。

　初回…初級者向け…ということでスキルの差がわからず、不安も多かったのですが、不明な点については説明を繰り返して行う、といった方法で無事終了いたしました。

　だいだいわかった、半分くらいわかった、ほとんどわからなかった、などいろいろな参加者がいたと思いますが、『慣れる』ことが大事だと思っております。

　また是非とも参加していただき、スキルの向上に努めていただければうれしい限り、と思いました。

　参加された会員各位をはじめ、関係者の皆様お疲れ様でした！

　なお次回以降の開催につきましては、４月中旬に流通委員会にて検討する予定です。

　消費税率引き上げによる住宅取得者の負担を緩和するために導入を予定しています。

　内容は以下のとおりですので、お知らせ申し上げます。

　[すまい給付金制度]

　 すまい給付金は、消費税率引き上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために導入を予定している制度です。消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円給付することとしています。

　 詳しい内容につきましてはこちらをご覧下さい。

　 国土交通省～すまい給付金サイト～
　[長期優良住宅化リフォーム推進事業]

　 本事業は、インスペクション、性能の向上のためのリフォーム及び適切なメンテナンスによる住宅ストックの長寿命化を図る優良な取り組みに対し、国が事業の実施に要する費用の一部について支援することにより、既存住宅ストックの質の向上及び流通促進に向けた市場環境の醸成を図ることを目的としています。

　 平成２５年度より開始された事業ですが、来年度予算においても盛り込まれております。

　 詳細につきましては土交通省住宅局住宅生産課にお問い合わせいただきますようお願い申し上げます。

　３月２日、平塚市内及び川崎市高津区内において、不動産業者を対象とした窃盗事件が連続発生しました。

　犯行手口はバール等でドア、シャッターを破壊して侵入、金庫を破壊または金庫ごと窃取するというものです。

　被害に遭わぬよう十分にご注意のうえ、対策を講じてください。

　住宅取得に係るすまい給付金制度及び住宅ストックの質の向上を図る長期優良住宅化リフォーム推進事業について、下記のとおり説明会を開催いたしますので、お知らせ申し上げます。

　　　　　　　　対　　　象　：　主に事業者向け

　　　　　　　　開催日時　：　場所 全国都道府県（計53回（詳細は別紙１））

　　　　　　　　時　　　間　：　1時間30分程度を予定（開始30分前に開場）

　　　　　　　　講　　　師　：　国土交通省担当官

　　　　　　　　内　　　容　：　１．住宅取得に係るすまい給付金制度

　　　　　　　　　　　　　　　　 ２．長期優良住宅化リフォーム推進事業

　※ 平成25年7月29日発信しました「すまい給付金」制度に関する説明会開催のお知らせにある説明会と比べ、申請方法に重点を置いた内容です。

　申込にあたりましては以下のホームージをご覧ください。

　http://jutaku-setsumeikai.jp/ 　横浜会場の申込につきましては以下のページをご覧ください。

　神奈川県会場スケジュール（申込案内）

～消費税率の引き上げに伴う報酬告示・ガイドラインの改正について～[重要]

　４月からの変更にあわせて所要の改正を行うという情報提供が国土交通省からありましたので、お知らせします。
　 　詳細は以下のＰＤＦファイルをご覧ください。

　・改正内容・スケジュール

　・報酬告示において経過措置を設ける理由

～全日イメージキャラクター　谷花音（たにかのん）素材利用開始のお知らせ～

　 　これまで東京都本部の会員様限定でご利用いただいておりました「全日イメージキャラクター　谷花音（たにかのん）画像」が全国の会員の皆様にも、使用できることとなりました（使用期間は平成２７年２月１０日までです）。
　ご利用の申請は以下の「会員ログイン」のページからお願いいたします。

　「谷花音」写真素材使用申請
＜申請から素材受け渡しまでの流れ＞

１．規約に同意して申請 　必要項目をご入力の上、規約に同意いただくことで申請することができます。

２．申請完了ページのURL、またはメールのURLにアクセス 　申請完了ページに表示されるダウンロードページのURL、または申請完了後に届いたメールに記載されているダウンロードページのURLにアクセスしてください。

３．素材をダウンロード 　ダウンロードページの有効期限は申請日から24時間です。24時間を超えるとページにアクセス出来なくなりますので、再度ご利用の際には改めて申請をお願いします。

　素材のダウンロードは１つの素材につき5回までとなっています。

～神奈川県で不動産業の開業をお考えの方にお知らせです～

　このたび全日本不動産協会神奈川県本部では、下記のとおり不動産開業セミナーを開催いたします。詳細は、下記のとおりです。

　　　　　　　　　　開催日　平成２６年４月１８日（金）

　　　　　　　　　　会　　場　公益社団法人　全日本不動産協会神奈川県本部　研修室

　　　　　　　　　　　　　　　　神奈川県横浜市西区北幸1-11-15　横浜ＳＴビル６階

　　　　　　　　　　時　　間　１４時から１６時まで　（受付開始　１３時３０分から）

　　　　　　　　　　講演内容　・開業体験談

　　　　　　　　　　　　　　　　　・開業資金融資について

　　　　　　　　　　　　　　　　　・免許申請手続きについて

　　　　　　　　　　　　　　　　　・その他（質疑応答）

消費者庁より総本部を通じて標記の周知依頼を受けましたので、ご案内申し上げます。

詳しくはこちらをご覧下さい。

平成２６年度「消費者月間」統一テーマについて（通知）.pdf