活動報告・スケジュール

　平成３０年１０月２日（火）県本部研修室において平成３０年度第２回公正競争規約研修会・一般保証制度説明会を開催致しました。

公正競争規約研修会では、『不動産広告の違反事例と留意事項』をテーマに、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会より講師を招き、講演をいただきました。

一般保証制度説明会では、『一般保証制度と各種保全制度』をテーマに、公益社団法人不動産保証協会　一般保証業務委員会より説明を行なって頂きました。

一般保証制度とは取引が完了する前にお客様が支払うお金を守る制度です。

詳細は不動産保証協会ホームページをご確認下さい。⇒一般保証制度について

講師を務めた首都圏不動産公正取引協議会　関　氏

一般保証制度について説明する鈴木一般保証業務委員

研修の様子

　平成３０年１０月１日（月）全国一斉不動産無料相談会を、当本部では神奈川県内７ヶ所で開催致しました。

　来場いただきました皆様、誠にありがとうございました。

　本相談会が皆様にとって、不動産に関するお悩み解決の一助となれば幸いでございます。なお、全日本不動産協会神奈川県本部では、今後も無料相談会を開催して参りますので何卒お願い申し上げます。

＜各会場の様子＞

横浜会場

横須賀会場

平塚会場

川崎会場

藤沢会場

厚木会場

相模原会場

　神奈川県警察本部生活安全総務課より、振り込め詐欺の発生状況等についてお知らせが参りましたので確認下さい。

　神奈川県内における振り込め詐欺発生状況等について （９月版）jtdc

　国土交通省からのお知らせです。

　不動産の取引については、「難しそうでわかりにくい」、「なんとなく不安」なものと感じている方が、未だ多くいらっしゃいます。この大きな原因の一つとして、不動産取引の際に判断の材料となる情報が不足していることが考えられます。このようなことから、国土交通省では、不動産の取引価格等のアンケート調査を行い、ホームページにて公表しています。

　今後の取引にお役立て下さい。

※画像をクリック

　平成３０年９月２６日（水）神奈川県本部研修室で全日ステップアップトレーニング～賃貸基礎編～を開催致しました。

　全日ステップアップトレーニングは従業員のスキルアップに最適な研修となっており、会員の皆様はもとより、一般の方も受講できます。

　次回全日ステップアップトレーニングは、平成３０年１２月１２日（水）に売買基礎編を開催予定です。皆様のご参加、お待ちしております。

講義内容は以下のとおりです。

第１限　借地借家法と不動産賃貸借契約書の基礎知識

第２限　入居中、更新、退去時のトラブル事例

講義終了後、修了証を交付しました。

挨拶をする真山教育研修委員長

講師　吉田修平法律事務所　弁護士　遠矢　悟史　氏

講師　立川・及川法律事務所　及川　健一郎　氏

講習の様子

平成30年6月27日に、建築基準法の一部を改正する法律（平成30年法律第67号。以下「改正法」という。）が公布され、その一部規定については、平成30年9月25日から施行されました。これに伴い、建築基準法の一部を改正する法律の一部の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令（平成30年政令第255号）において宅地建物取引業法施行令（昭和39年政令第383号）が改正され、平成30年9月25日から施行されましたので、ご案内いたします。

　詳細に関しては下記資料、国土交通省ＨＰをご覧ください。

【参考：国土交通省報道発表資料】

http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000162.html

【別紙】新旧対照条文（整備政令）

【官報】整備政令

【ご参考１】概要（建築基準法の一部を改正する法律）

【ご参考２】接道規制合理化ポンチ絵

　一般社団法人700MHz利用推進協会より、携帯電話で利用する電波帯の拡大に伴う「テレビの受信障害対策工事」についてご案内がありましたのでお知らせいたします。

詳細については下記ホームページをご覧ください。

一般社団法人７００ＭＨｚ利用推進協会ホームページ

総務省ホームページ

平成３０年９月２１日（金）県本部研修室において平成３０年度第６回会員研修を開催致しました。

　今回の会員研修は、『不動産相続を円滑に進めるための権利調整のイロハ』と題して、講師に株式会社ダントラスト　代表取締役　堀田　直宏　氏をお招きし、講演をいただきました。

多くの会員の皆様にご参加頂き、実りのある研修会でした。

　今年度も１ヶ月に１回会員研修を開催して参りますので、今後ともよろしくお願い申し上げます。

司会を務めた出口教育研修副委員長

挨拶をする真山教育研修委員長

講師　（株）ダントラスト　堀田　直宏　氏

研修の様子

     平成３０年９月２０日（木）県本部研修室において平成３０年度第５回宅地建物取引士法定講習を実施致しました。

題目は以下の通りです。

①民法等関係法令と紛争事例及び実務上の留意事項

講師　弁護士

②宅地建物取引士の使命と役割に関する事項

講師　（一財）不動産適正取引推進機構　　職員

③法令改正及び実務上の留意事項

講師　（一財）不動産適正取引推進機構　　職員

④税制改正と紛争事例及び実務上の留意事項

 講師　税理士

講義終了後、宅地建物取引士証を交付いたしました。

当協会の宅地建物取引士法定講習では他県登録の方も受講出来ますので、ぜひご参加下さい。

法定講習は「全日」で！

挨拶をする米田公益事業推進副委員長

挨拶をする神奈川県県土整備局事業管理部建設業課　横浜駐在事務所　宅建指導担当　主幹　牛山　様

講師　弁護士　千木良　先生

講師　　（一財）不動産適正取引推進機構　室岡　様

講師　税理士　佐藤　先生

講習風景

　平成３０年９月１９日（水）県本部研修室において、会員皆様の宅建試験合格をサポートするため、「宅建試験対策セミナー」を開催致しました。

　「“◯☓解きまくり指南書”を活用した合格できる総復習」と題し、LEC東京リーガルマインドの太田先生より解説を頂きました。

　全日神奈川県本部では、今後も宅建士を目指す皆様のお役に立てるよう、サポートを行なって参ります。

LEC専任講師　太田先生

セミナーの様子