活動報告・スケジュール

　平成２９年９月２２日（金）県本部研修室において平成２９年度第６回会員研修を開催致しました。

　今回の会員研修は、『認知症と不動産取引』をテーマに、講師にフクダリーガルコントラクツ＆サービシス司法書士法人　代表司法書士　福田　龍介　氏をお招きし、講演をいただきました

多くの会員の皆様にご参加頂き、実りのある研修会でした。

　今年度は１ヶ月に１回、計１２回の開催を予定しておりますので、今後ともよろしくお願い申し上げます。

司会を務めた西岡教育研修委員

あいさつをする真山教育研修委員長

講師　司法書士　福田　龍介　先生

研修の様子

　国土交通省より下記資料の通り「平成29年度違反建築防止週間の実施に対する協力依頼」について、案内がありましたので、お知らせいたします。

　今年度の違反建築防止週間につきましては、平成29年10月15日から21日が実施期間となっております。

平成29年度違反建築防止週間の実施に対する協力依頼について

国土交通省より、下記資料の通り「不動産業に関わる事業者の社会的責務に関する意識の向上」について、通達がありましたので、お知らせいたします。

不動産に関わる事業者の社会的責務に関する意識の向上について

　平成２９年９月２０日（水）神奈川県本部研修室で本年度２回目の全日ステップアップトレーニング（売買基礎編）を開催致しました。

全日ステップアップトレーニングは、従業員のスキルアップに最適な研修となっており、会員の皆様はもとより、一般の方も受講できます。

　次回は、「賃貸基礎編」として平成２９年１１月１５日（水）に開催予定です。皆様のご参加、お待ちしております。

講義内容は以下のとおりです。

第１限　宅地建物取引業法と従業者の基本的心得

第２限　物件調査と価格査定

第３限　契約書の知識

第４限　重要事項の説明

第５限　契約の締結、決済・引渡し、登記

講義終了後、修了証を交付しました。

挨拶をする秋山本部長

講師　㈱市ヶ谷鑑定事務所　百田　智之　先生

講師　（一財）不動産適正取引推進機構　村川　隆生　先生

講習風景

佐々木副本部長による修了証の交付

閉会の挨拶をする佐々木副本部長

　中小企業退職金制度は、独力では退職金制度を設けることが困難な中小企業に対して、事業主の相互共催の仕組みと国の援助によって設けられた国の退職金制度です。（運営は独立行政法人勤労者退職金共済機構）。

　中小企業退職金制度は

　・条件を満たす中小企業であればどなたでも加入できます

　・年齢、勤続年数に応じて掛金を選ぶことが可能です

　・国の退職金なので、安全・安心です

　詳しくは、独立行政法人勤労者退職金共済機構ホームページをご覧下さい。

　埼玉県本部の創立記念式典　記念講演　祝賀会が平成２９年９月１５日（金）に大宮ソニックシティー　大ホールにて開催され、当本部より、本部長　秋山　始、副本部長　山﨑一守、副本部長　唐橋一男の３名が出席致しました。

式典で挨拶をする長島友伸　埼玉県本部長

祝賀会で挨拶をする上田清司　埼玉県知事

会員研修開催のお知らせ

この度、毎回好評の会員向け専門研修を、従来の神奈川県本部研修室ではなく、海老名市文化会館にて、規模を拡大して特別開催することとなりました。

テーマ：『不動産業者が提案する！地主の相続対策～負動産から富動産への組み換えで相続税対策～』

講　師：株式会社ファルベ　代表取締役　石川　真樹　氏

日　時：９月２７日（水）　１３：００～１６：００

会　場：海老名市文化会館　小ホール

参加費：無料

受講をご希望の方は以下受講申込書に記入のうえＦＡＸをお願い致します。

会員研修　開催案内兼受講申込書

（公社）全日本不動産協会神奈川県本部　教育研修委員会

　平成２９年９月１４日（木）支部長・委員長会議及び理事会を開催致しました。

支部長委員長会議では理事会へ上程する議題を審議しました。

理事会では、各審議事項及び各委員会からの報告事項について、承認されました事をご報告申し上げます。

挨拶をする秋山本部長

議長を務めた森山副本部長

審議事項を説明する松本総務委員長

審議事項を説明する川口組織活性化委員長

報告事項を説明する佐野専務理事

審議の様子

　平成29年９月３０日を基準日とする住宅瑕疵担保履行法に基づく届出は、平成29年１０月１日から１０月２１日までの間に行う必要があります。

　今回の届出の対象物件は、平成29年4月１日から平成29年9月30日までに引き渡した新築住宅です。

　なお、この期間に引き渡した新築住宅がない場合でも、平成21年10月１日以降に新築住宅の引渡実績がある場合には、０件である旨の届出が必要ですので、届出を忘れることのないようにしてください。

　詳しくは、神奈川県宅建指導担当ホームページをご確認下さい。

        平成２９年９月１３日（水）県本部研修室において平成２９年度第５回宅地建物取引士法定講習を実施致しました。

題目は以下の通りです。

①民法等関係法令と紛争事例及び実務上の留意事項

講師　弁護士

②宅地建物取引士の使命と役割に関する事項

講師　（一財）不動産適正取引推進機構　　職員

③法令改正及び実務上の留意事項

講師　（一財）不動産適正取引推進機構　　職員

④税制改正と紛争事例及び実務上の留意事項

 講師　税理士

講義終了後、宅地建物取引士証を交付いたしました。

当協会の宅地建物取引士法定講習では他県登録の方も受講出来ますので、ぜひご参加下さい。

法定講習は「全日」で！

挨拶をする米田公益事業推進副委員長

挨拶をする神奈川県県土整備局事業管理部建設業課　横浜駐在事務所　宅建指導担当　主幹　芳賀　様

講師　弁護士　千木良　先生

講師　　（一財）不動産適正取引推進機構　金子　様

講師　税理士　佐藤　先生

講習風景